Signal Vente

5 Rue François Arène 83400 Hyères

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 323 j)

F énergieC GESn° 2583E3636938P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 187 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 282 €/m² à Hyères (285 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen715 520 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation572 702 – 672 302 €
Soit5 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Alexandre Castueil 83400 HyèresAppartement102 m²256 970 €2 519
30/12/202516 Rue Michelet 83400 HyèresAppartement49 m²245 650 €5 013
22/12/202518 Rue Leon Gautier 83400 HyèresAppartement54 m²1 100 000 €20 370
22/12/202518 Rue Leon Gautier 83400 HyèresAppartement44 m²1 100 000 €25 000
22/12/202518 Rue Leon Gautier 83400 HyèresAppartement40 m²1 100 000 €27 500
22/12/202518 Rue Leon Gautier 83400 HyèresAppartement52 m²1 100 000 €21 154
17/12/202516 Rue Michelet 83400 HyèresAppartement52 m²225 000 €4 327
16/12/20258 Av Alexis Godillot 83400 HyèresAppartement43 m²148 950 €3 464
15/12/202511 Rue Sere De Riviere 83400 HyèresAppartement31 m²118 450 €3 821
12/12/202520 Av Gambetta 83400 HyèresAppartement65 m²168 000 €2 585
09/12/202520 Rue Michelet 83400 HyèresAppartement51 m²190 000 €3 725
01/12/202533 Av Des Iles D Or 83400 HyèresAppartement30 m²160 000 €5 333
28/11/20253 Rue Alexandre Castueil 83400 HyèresAppartement70 m²370 000 €5 286
27/11/20256 Rue Pierre Moulis 83400 HyèresAppartement41 m²207 500 €5 061
27/11/20256 Rue Pierre Moulis 83400 HyèresAppartement70 m²207 500 €2 964