Signal Vente

"domaine de la Gray" 83440 Mons

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 325 j)

D énergieB GESn° 2583E3621830N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface41 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 032 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement092 m²EB25161
21/01/2026maison0210 m²CA11530
23/11/2025appartement029 m²EC34144
18/11/2025appartement041 m²DB19828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 832 €/m² à Mons (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 045 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 520 – 209 567 €
Soit4 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/07/20255457 Deffends De La Gray 83440 MonsAppartement29 m²79 000 €2 724
03/04/20255457 Deffends De La Gray 83440 MonsAppartement29 m²92 000 €3 172
26/02/20255457 Deffends De La Gray 83440 MonsAppartement29 m²73 500 €2 534
20/12/20245052 Commun De La Gray 83440 MonsMaison59 m²360 000 €6 102
16/12/20245457 Deffends De La Gray 83440 MonsAppartement29 m²86 000 €2 966
19/03/20245457 Deffends De La Gray 83440 MonsAppartement29 m²150 000 €5 172
20/12/20235049 Commun De La Gray 83440 MonsMaison102 m²337 000 €3 304