39 Place Paul Albert FEVRIER 83600 Fréjus
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 329 j) · n° 2583E3540439C
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 629 €/an
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 688 €/m² à Fréjus (1 468 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 277 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 122 – 236 100 €
Soit4 079 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 49 Rue Des Potiers 83600 Fréjus | Appartement | 28 m² | 42 000 € | 1 500 |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin 83600 Fréjus | Appartement | 51 m² | 200 000 € | 3 922 |
| 22/12/2025 | 15 Rue Des Sauges 83600 Fréjus | Appartement | 55 m² | 150 000 € | 2 727 |
| 18/12/2025 | 79 Rue Reynaude 83600 Fréjus | Appartement | 21 m² | 110 000 € | 5 238 |
| 18/12/2025 | 79 Rue Reynaude 83600 Fréjus | Appartement | 28 m² | 110 000 € | 3 929 |
| 18/12/2025 | 63 Rue De L Escabois 83600 Fréjus | Maison | 128 m² | 555 924 € | 4 343 |
| 08/12/2025 | 39 Pl Paul Albert Fevrier 83600 Fréjus | Appartement | 24 m² | 90 000 € | 3 750 |
| 01/12/2025 | 60 Rue Edmond Poupe 83600 Fréjus | Appartement | 131 m² | 240 000 € | 1 832 |
| 28/11/2025 | 27 Rue Girardin 83600 Fréjus | Maison | 78 m² | 217 830 € | 2 793 |
| 17/11/2025 | 156 Rue De La Tourrache 83600 Fréjus | Appartement | 47 m² | 140 000 € | 2 979 |
| 17/11/2025 | 82 Rue Du General De Gaulle 83600 Fréjus | Appartement | 81 m² | 224 350 € | 2 770 |
| 12/11/2025 | 37 Rue Antelmi 83600 Fréjus | Appartement | 36 m² | 104 420 € | 2 901 |
| 07/11/2025 | 23 Rue Pierre Chaix 83600 Fréjus | Maison | 110 m² | 255 500 € | 2 323 |
| 20/10/2025 | 41 Pas Mangin 83600 Fréjus | Appartement | 65 m² | 257 000 € | 3 954 |
| 09/10/2025 | 105 Rue Sieyes 83600 Fréjus | Appartement | 30 m² | 165 000 € | 5 500 |