400 Chemin de la Passadoueire 83136 Néoules
Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 336 j)
C énergieC GESn° 2583E3521335I
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | maison | – | 100 m² | C | A | 119 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 396 €/m² à Néoules (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 9011 Les Clos 83136 Néoules | Maison | 170 m² | 684 150 € | 4 024 |
| 23/12/2024 | 15 Lot Font Marcellin 83136 Néoules | Maison | 94 m² | 64 400 € | 685 |
| 09/12/2024 | 195 Che Collet Des Abeilles 83136 Néoules | Maison | 117 m² | 349 200 € | 2 985 |
| 11/10/2024 | 470 Che De La Passadoueire 83136 Néoules | Maison | 120 m² | 152 000 € | 1 267 |
| 28/06/2024 | Che De La Passadoueire 83136 Néoules | Maison | 123 m² | 438 700 € | 3 567 |
| 23/10/2023 | 5018 Chem Des Vignaux 83136 Néoules | Maison | 110 m² | 253 000 € | 2 300 |