Signal Vente

273 Route du Plan d'Aups 83640 Saint-Zacharie

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 338 j)

F énergieF GESn° 2583E3491037A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 963 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 086 €/m² à Saint-Zacharie (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen393 482 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation314 943 – 369 715 €
Soit3 555 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202532 Rue Bringier Monnier 83640 Saint-ZacharieMaison35 m²100 000 €2 857
03/09/202552 Rue Jean Jaures 83640 Saint-ZacharieAppartement63 m²146 666 €2 328
27/08/20256 Av Augustin Juramy 83640 Saint-ZacharieAppartement52 m²119 000 €2 288
16/07/202515 Rue Jean Jaures 83640 Saint-ZacharieAppartement36 m²350 000 €9 722
16/07/202515 Rue Jean Jaures 83640 Saint-ZacharieAppartement18 m²350 000 €19 444
08/07/20251 Che Du Plan D Aups 83640 Saint-ZacharieAppartement120 m²210 000 €1 750
28/05/20255197 La Garde 83640 Saint-ZacharieMaison191 m²545 700 €2 857
30/04/202543 Rue Voltaire 83640 Saint-ZacharieMaison80 m²140 000 €1 750
28/04/202512 Pl Dreo 83640 Saint-ZacharieAppartement50 m²155 000 €3 100
18/04/2025662 Che Du Plan D Aups 83640 Saint-ZacharieMaison95 m²410 000 €4 316
18/03/202528 Av Augustin Juramy 83640 Saint-ZacharieMaison96 m²278 300 €2 899
15/02/20255598 Che Du Plan D Aups 83640 Saint-ZacharieAppartement80 m²262 500 €3 281
11/02/20255596 Le Pavillon 83640 Saint-ZacharieMaison142 m²481 695 €3 392
17/09/202434 Av Augustin Juramy 83640 Saint-ZacharieAppartement63 m²183 000 €2 905
17/09/202451 Che Du Plan D Aups 83640 Saint-ZacharieAppartement85 m²324 000 €3 812