Signal Vente

10 Boulevard de Bretagne 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 339 j)

F énergieC GESn° 2583E3482806L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface42 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 751 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 853 €/m² à Saint-Mandrier-sur-Mer (187 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 767 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 696 – 193 339 €
Soit4 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Av De La Mer 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement30 m²138 000 €4 600
23/12/202523 Av De La Mer 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement17 m²86 000 €5 059
18/12/20251 Av De Provence 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement48 m²200 000 €4 167
11/12/202523 Av De La Mer 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement24 m²120 200 €5 008
08/12/202523 Av De La Mer 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement24 m²119 000 €4 958
01/12/202525 Av De La Mer 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement24 m²130 000 €5 417
20/11/202518 Av De La Mer 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement24 m²115 475 €4 811
13/11/202522 Av De La Mer 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement42 m²140 000 €3 333
10/11/202523 Av De La Mer 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement28 m²133 000 €4 750
07/11/20259043 Le Pin Rolland 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement36 m²169 000 €4 694
13/10/20259 Av De La Mer 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement52 m²229 650 €4 416
01/10/20259005 Vge De Cap Soleil 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement31 m²251 080 €8 099
30/09/202534 B Av De La Mer 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement29 m²137 000 €4 724
25/09/20259001 Vge De Cap Soleil 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement23 m²140 000 €6 087
24/09/202514 B Av De La Mer 83430 Saint-Mandrier-sur-MerAppartement29 m²125 000 €4 310