Signal Vente

Vendu le 07/11/2025 pour 193 312 € (2 472 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

540 Chemin de la Garduelle 83830 Bargemon

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 339 j)

C énergieA GESn° 2583E3460268P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 253 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026maison–76 m²DB22945
22/07/2026maison097 m²CA13645
23/05/2026maison–78 m²DB18135
25/07/2025maison075 m²CB17630
23/07/2025appartement076 m²DB21528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 569 €/m² à Bargemon (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 096 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 768 – 301 423 €
Soit3 569 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025279 Che De La Garduelle 83830 BargemonMaison79 m²250 000 €3 165
09/12/2025540 Che De La Garduelle 83830 BargemonMaison81 m²155 000 €1 914
18/11/2025540 Che De La Garduelle 83830 BargemonMaison81 m²211 200 €2 607
07/11/2025540 Che De La Garduelle 83830 BargemonMaison72 m²193 312 €2 685
26/09/202519 Rue Marceau 83830 BargemonAppartement57 m²142 500 €2 500
18/09/2025171 Che De La Garduelle 83830 BargemonMaison100 m²297 300 €2 973
05/09/2025540 Che De La Garduelle 83830 BargemonMaison62 m²225 000 €3 629
31/07/202576 Che Des Cabanes 83830 BargemonMaison94 m²276 000 €2 936
18/06/202555 Av Francois Maurel 83830 BargemonMaison74 m²270 000 €3 649
04/06/2025540 Che De La Garduelle 83830 BargemonMaison80 m²215 000 €2 688
27/03/2025540 Che De La Garduelle 83830 BargemonMaison83 m²192 000 €2 313
06/01/202519 Rue Marceau 83830 BargemonAppartement91 m²223 000 €2 451
25/10/2024540 Che De La Garduelle 83830 BargemonMaison81 m²215 000 €2 654
06/09/2024540 Che De La Garduelle 83830 BargemonMaison80 m²200 000 €2 500
01/08/2024540 Che De La Garduelle 83830 BargemonAppartement53 m²102 800 €1 940