Signal Vente

9 Rue de la Villeneuve 83570 Entrecasteaux

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 344 j)

C énergieA GESn° 2583E3441963O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé937 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 909 €/m² à Entrecasteaux (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 511 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 950 – 156 072 €
Soit1 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202511 Rue Du Portail 83570 EntrecasteauxAppartement42 m²53 000 €1 262
12/08/20255029 Le Village 83570 EntrecasteauxMaison150 m²310 000 €2 067
12/08/20253 Rue Le Courtil 83570 EntrecasteauxMaison50 m²310 000 €6 200
28/07/202512 Rue Emile Miramont 83570 EntrecasteauxAppartement85 m²138 400 €1 628
26/06/20251 Rue Sous Barry 83570 EntrecasteauxAppartement28 m²42 000 €1 500
18/03/20255047 Le Village 83570 EntrecasteauxMaison54 m²80 000 €1 481
05/03/20255738 Hubac De Sainte Anne 83570 EntrecasteauxAppartement82 m²266 000 €3 244
30/12/202421 Mte De Villeneuve 83570 EntrecasteauxMaison65 m²88 000 €1 354
31/10/20245198 Rue Du Portail 83570 EntrecasteauxMaison60 m²97 000 €1 617
28/10/20245064 Le Village 83570 EntrecasteauxMaison120 m²174 330 €1 453
02/09/20245024 Le Village 83570 EntrecasteauxMaison120 m²196 000 €1 633
05/08/20245060 Le Village 83570 EntrecasteauxAppartement45 m²72 000 €1 600
29/07/20245065 Le Village 83570 EntrecasteauxAppartement53 m²40 000 €755
26/07/20245137 Le Village 83570 EntrecasteauxMaison90 m²135 000 €1 500
26/07/20245138 Le Village 83570 EntrecasteauxMaison91 m²135 000 €1 484