Signal Vente

15 Corniche d’Avignon 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer

Maison · 125 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 344 j)

B énergieA GESn° 2583E3438673A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface125 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 201 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 887 €/m² à Rayol-Canadel-sur-Mer (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 234 886 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 181 539 – 1 387 024 €
Soit10 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/07/20254 Av Clement Bayard 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison90 m²1 089 300 €12 103
30/04/202531 Cor De Marseille 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison120 m²960 000 €8 000
28/04/202517 Av Mistral 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement98 m²271 000 €2 765
28/04/202517 Av Mistral 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement53 m²271 000 €5 113
15/04/202510 Cor De Lyon 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement39 m²1 195 000 €30 641
15/04/202510 Cor De Lyon 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement78 m²1 195 000 €15 321
28/03/20259 Av Mistral 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement75 m²488 000 €6 507
29/01/202515 Cor De Nantes 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison105 m²1 340 000 €12 762
15/01/202560 Av Etienne Gola 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison72 m²600 000 €8 333
15/11/202411 Cor D Avignon 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison175 m²2 700 000 €15 429
22/10/20242 Cor De Nantes 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison65 m²850 000 €13 077
05/09/20243 Cor De Toulon 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison179 m²2 800 000 €15 642
05/09/20243 Cor De Toulon 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison82 m²2 800 000 €34 146
02/08/202412 Av Ernest Chancrin 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison170 m²1 300 000 €7 647
12/03/202417 Av Mistral 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement107 m²775 930 €7 252