Signal Vente

4 Rue des 2 Ports 83310 Grimaud

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 346 j)

F énergieC GESn° 2583E3421094X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface22 m²
Construction1969
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé988 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 583 €/m² à Grimaud (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 309 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 314 – 155 325 €
Soit6 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202557 Rue Ile Longue 83310 GrimaudAppartement35 m²17 960 000 €513 143
19/12/202557 Rue Ile Longue 83310 GrimaudAppartement54 m²17 960 000 €332 593
19/12/202557 Rue Ile Longue 83310 GrimaudMaison506 m²17 960 000 €35 494
19/12/202545 Frm A Cheval 83310 GrimaudMaison89 m²1 295 000 €14 551
18/12/202522 Rue Du Ponant 83310 GrimaudMaison252 m²7 650 000 €30 357
16/12/202519 Rue Des Deux Ports 83310 GrimaudAppartement58 m²415 000 €7 155
16/12/20257270 Res Les Grimaldines 83310 GrimaudAppartement21 m²217 000 €10 333
15/12/202516 Rue De L Octogone 83310 GrimaudAppartement88 m²750 000 €8 523
15/12/202516 Pl Du Marche 83310 GrimaudAppartement27 m²90 000 €3 333
10/12/202535 Rue Des Deux Iles 83310 GrimaudMaison69 m²1 400 000 €20 290
08/12/202532 Rue Des Deux Ports 83310 GrimaudMaison69 m²910 000 €13 188
03/12/20252 Pl Du Marche 83310 GrimaudAppartement90 m²592 200 €6 580
27/11/202555 Frm A Cheval 83310 GrimaudMaison103 m²1 800 000 €17 476
24/11/202530 Grand Rue 83310 GrimaudMaison60 m²919 655 €15 328
20/11/20257269 Res Les Grimaldines 83310 GrimaudAppartement28 m²280 000 €10 000