Signal Vente

25 Chemin des Frayères 83830 Callas

Appartement · étage 3 · 42 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 347 j)

B énergieA GESn° 2583E3382996P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface42 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé604 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/03/2026appartement050 m²BA8428
07/08/2025appartement087 m²BA8918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 792 €/m² à Callas (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 381 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation113 267 – 132 965 €
Soit2 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025185 Le Village 83830 CallasAppartement24 m²145 000 €6 042
16/12/20255190 Grande Rue 83830 CallasAppartement63 m²145 000 €2 302
21/11/20251 Rue Du Portail De Blancon 83830 CallasAppartement93 m²213 000 €2 290
17/11/20255128 Rue Vierme Haute 83830 CallasMaison50 m²147 250 €2 945
05/11/20255179 Grande Rue 83830 CallasAppartement78 m²45 000 €577
31/10/20255297 Bd Des Poilus 83830 CallasAppartement78 m²140 000 €1 795
29/10/20255086 Rue Font Giraude 83830 CallasMaison30 m²40 000 €1 333
24/10/20258 Che De La Croix 83830 CallasAppartement68 m²295 000 €4 338
25/09/202514 Ptte De La Paix 83830 CallasAppartement44 m²118 000 €2 682
17/09/20255653 Pl Saint Pierre 83830 CallasAppartement43 m²108 093 €2 514
04/07/2025149 Che Des Frayeres 83830 CallasAppartement47 m²255 000 €5 426
04/07/2025149 Che Des Frayeres 83830 CallasMaison90 m²255 000 €2 833
04/06/20255146 Bd Des Poilus 83830 CallasMaison60 m²125 000 €2 083
12/05/20255049 Pl Saint Pierre 83830 CallasAppartement98 m²145 000 €1 480
07/05/202525 Rue Font Giraude 83830 CallasAppartement97 m²198 000 €2 041