Signal Vente

8 Avenue Wagner 83320 Carqueiranne

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 347 j)

F énergieF GESn° 2583E3380686T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 889 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026maison–150 m²AA6145

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 106 €/m² à Carqueiranne (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen697 927 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation558 620 – 655 772 €
Soit7 052 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255 All Saint Vincent 83320 CarqueiranneAppartement24 m²149 900 €6 246
05/12/20254 All Maurice Ravel 83320 CarqueiranneAppartement42 m²417 180 €9 933
28/11/202549 Av General De Gaulle 83320 CarqueiranneAppartement52 m²295 250 €5 678
27/11/20256 Av Beau Rivage 83320 CarqueiranneAppartement68 m²401 620 €5 906
26/11/20259003 All Saint Vincent 83320 CarqueiranneAppartement37 m²200 590 €5 421
26/11/20259003 All Saint Vincent 83320 CarqueiranneAppartement30 m²160 000 €5 333
19/11/20259003 All Saint Vincent 83320 CarqueiranneAppartement27 m²227 217 €8 415
15/10/20259003 All Saint Vincent 83320 CarqueiranneAppartement25 m²142 000 €5 680
10/10/20256 Av Beau Rivage 83320 CarqueiranneAppartement78 m²443 950 €5 692
08/10/202521 Av Des Redonnes 83320 CarqueiranneMaison79 m²625 000 €7 911
03/09/202511 All Saint Vincent 83320 CarqueiranneAppartement19 m²105 000 €5 526
02/09/20259003 All Saint Vincent 83320 CarqueiranneAppartement29 m²198 530 €6 846
24/07/20259001 All Saint Vincent 83320 CarqueiranneAppartement49 m²270 000 €5 510
23/07/2025266 All Saint Vincent 83320 CarqueiranneAppartement82 m²863 200 €10 527
10/07/20257 All Saint Vincent 83320 CarqueiranneAppartement21 m²140 000 €6 667