Signal Vente

15 Boulevard Christian Lafon 83700 Saint-Raphaël

Appartement · étage 4 · 65 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 350 j)

D énergieD GESn° 2583E3359347A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface65 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 173 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement052 m²BB8353
19/08/2026appartement064 m²CB16943
18/08/2026appartement041 m²CA15351

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 340 €/m² à Saint-Raphaël (1 328 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 168 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation310 705 – 364 741 €
Soit5 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025536 Bd Georges Clemenceau 83700 Saint-RaphaëlAppartement24 m²446 400 €18 600
30/12/2025536 Bd Georges Clemenceau 83700 Saint-RaphaëlAppartement54 m²446 400 €8 267
30/12/2025536 Bd Georges Clemenceau 83700 Saint-RaphaëlAppartement33 m²140 000 €4 242
29/12/2025583 Bd Georges Clemenceau 83700 Saint-RaphaëlAppartement49 m²100 000 €2 041
01/12/2025330 Av Du Val Des Oiseaux 83700 Saint-RaphaëlMaison93 m²430 000 €4 624
10/11/2025264 Bd Des Lions 83700 Saint-RaphaëlAppartement86 m²550 000 €6 395
31/10/2025264 Bd Des Lions 83700 Saint-RaphaëlAppartement84 m²705 000 €8 393
24/10/2025146 Rue De Bretagne 83700 Saint-RaphaëlAppartement25 m²140 000 €5 600
17/10/202590 Rue Des Arcades 83700 Saint-RaphaëlAppartement110 m²450 000 €4 091
07/10/202574 Rue Des Arcades 83700 Saint-RaphaëlAppartement109 m²280 000 €2 569
02/10/2025626 Bd Georges Clemenceau 83700 Saint-RaphaëlAppartement74 m²340 000 €4 595
19/09/202598 Rue Des Arcades 83700 Saint-RaphaëlAppartement35 m²155 000 €4 429
18/09/2025113 Rue De Bretagne 83700 Saint-RaphaëlAppartement40 m²250 000 €6 250
16/09/2025113 Rue De Bretagne 83700 Saint-RaphaëlAppartement64 m²165 000 €2 578
11/09/2025243 Rue Pierre Curie 83700 Saint-RaphaëlMaison56 m²210 000 €3 750