Signal Vente

2 Le Clon 83570 Montfort-sur-Argens

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 352 j)

B énergieA GESn° 2583E3355113E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface81 m²
Construction2015
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé571 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 305 €/m² à Montfort-sur-Argens (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 036 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation256 456 – 301 057 €
Soit3 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20259034 La Baume 83570 Montfort-sur-ArgensMaison69 m²277 000 €4 014
15/09/20255037 Le Village 83570 Montfort-sur-ArgensMaison42 m²182 500 €4 345
29/07/20255056 Le Village 83570 Montfort-sur-ArgensMaison66 m²160 000 €2 424
17/07/202582 Che De Camp Fegou 83570 Montfort-sur-ArgensMaison47 m²185 000 €3 936
16/07/20252 F Le Clon 83570 Montfort-sur-ArgensMaison86 m²292 500 €3 401
30/06/20255068 Le Village 83570 Montfort-sur-ArgensMaison94 m²280 000 €2 979
26/06/20255045 Rue De La Rouguiere 83570 Montfort-sur-ArgensAppartement71 m²140 000 €1 972
11/04/20255080 Le Village 83570 Montfort-sur-ArgensAppartement50 m²86 667 €1 733
13/01/20255002 Le Village 83570 Montfort-sur-ArgensMaison86 m²141 200 €1 642
18/11/20245084 Le Village 83570 Montfort-sur-ArgensMaison94 m²200 000 €2 128
10/09/20245063 Le Village 83570 Montfort-sur-ArgensMaison43 m²73 000 €1 698
08/07/20245057 Rue Du Chateau 83570 Montfort-sur-ArgensMaison84 m²187 000 €2 226
14/12/20235081 Le Village 83570 Montfort-sur-ArgensMaison92 m²210 000 €2 283
31/10/202334 Rue De La Rouguiere 83570 Montfort-sur-ArgensAppartement45 m²221 000 €4 911
31/10/202334 Rue De La Rouguiere 83570 Montfort-sur-ArgensAppartement35 m²221 000 €6 314