Signal Vente

Vendu le 31/10/2025 pour 240 000 € (4 356 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

95 Avenue Alain Bourbiaux 83490 Le Muy

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 357 j)

B énergieA GESn° 2583E3292939W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface55 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé507 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement056 m²AA5533
07/07/2026appartement037 m²BA10123
16/12/2025appartement056 m²BA8418
26/11/2025appartement238 m²AA3818
13/10/2025appartement057 m²AA5928
02/09/2025appartement036 m²BA8418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 567 €/m² à Le Muy (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 542 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation188 051 – 220 756 €
Soit3 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025179 Av Voltaire 83490 Le MuyMaison74 m²305 000 €4 122
12/12/2025183 Av Du Soleil 83490 Le MuyMaison108 m²355 000 €3 287
12/12/20258 Rue Carnot 83490 Le MuyAppartement53 m²300 000 €5 660
10/12/2025198 Av Du Soleil 83490 Le MuyMaison80 m²399 000 €4 988
26/11/202595 Av Alain Bourbiaux 83490 Le MuyAppartement36 m²230 000 €6 389
20/11/202588 Rte Nationale 7 83490 Le MuyAppartement50 m²220 000 €4 400
20/11/202588 Rte Nationale 7 83490 Le MuyAppartement81 m²220 000 €2 716
31/10/202595 Av Alain Bourbiaux 83490 Le MuyAppartement55 m²240 000 €4 364
22/09/202595 Av Alain Bourbiaux 83490 Le MuyAppartement52 m²230 000 €4 423
12/09/202595 Av Alain Bourbiaux 83490 Le MuyAppartement40 m²134 380 €3 360
05/09/202595 Av Alain Bourbiaux 83490 Le MuyAppartement35 m²139 500 €3 986
02/09/2025100 Rte Nationale 7 83490 Le MuyAppartement41 m²85 000 €2 073
31/07/2025120 Rte Nationale 7 83490 Le MuyAppartement79 m²150 000 €1 899
24/07/202580 Rte Nationale 7 83490 Le MuyAppartement70 m²99 000 €1 414
24/07/202580 Rte Nationale 7 83490 Le MuyAppartement35 m²99 000 €2 829