Signal Vente

36 Rue de la Rouguière 83570 Montfort-sur-Argens

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 359 j)

D énergieB GESn° 2583E3270164X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 208 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 305 €/m² à Montfort-sur-Argens (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 315 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation244 799 – 287 372 €
Soit3 206 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255020 Le Village 83570 Montfort-sur-ArgensMaison137 m²90 000 €657
11/12/20255012 Le Village 83570 Montfort-sur-ArgensMaison55 m²48 000 €873
02/12/20255115 Le Village 83570 Montfort-sur-ArgensMaison127 m²309 100 €2 434
27/11/20255149 Le Village 83570 Montfort-sur-ArgensMaison97 m²116 600 €1 202
25/09/20259034 La Baume 83570 Montfort-sur-ArgensMaison69 m²277 000 €4 014
15/09/20255037 Le Village 83570 Montfort-sur-ArgensMaison42 m²182 500 €4 345
29/07/20255056 Le Village 83570 Montfort-sur-ArgensMaison66 m²160 000 €2 424
16/07/20252 F Le Clon 83570 Montfort-sur-ArgensMaison86 m²292 500 €3 401
30/06/20255068 Le Village 83570 Montfort-sur-ArgensMaison94 m²280 000 €2 979
26/06/20255045 Rue De La Rouguiere 83570 Montfort-sur-ArgensAppartement71 m²140 000 €1 972
13/06/20255281 La Grande Palud 83570 Montfort-sur-ArgensMaison95 m²88 400 €931
12/06/20256 B Rue Des Ecoles 83570 Montfort-sur-ArgensMaison84 m²200 000 €2 381
18/04/20254 Rue Du Jujubier 83570 Montfort-sur-ArgensAppartement30 m²44 000 €1 467
11/04/20255080 Le Village 83570 Montfort-sur-ArgensAppartement50 m²86 667 €1 733
11/03/20254 Rue De La Rouguiere 83570 Montfort-sur-ArgensAppartement47 m²20 000 €426