Signal Vente

140 Chemin des Roseraies 83340 Le Cannet-des-Maures

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 361 j)

F énergieC GESn° 2583E3250024H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 981 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/03/2026maison084 m²DB23930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 537 €/m² à Le Cannet-des-Maures (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 401 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation237 239 – 278 498 €
Soit3 077 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025148 Lot Les Jujubiers 83340 Le Cannet-des-MauresMaison106 m²310 000 €2 925
20/10/2025181 Av De Verdun 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement46 m²114 000 €2 478
30/09/2025306 Che Des Jardins 83340 Le Cannet-des-MauresMaison100 m²265 000 €2 650
29/09/2025181 Av De Verdun 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement72 m²151 500 €2 104
04/06/2025181 Av De Verdun 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement56 m²135 000 €2 411
13/05/2025181 Av De Verdun 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement72 m²125 000 €1 736
28/04/2025181 Av De Verdun 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement51 m²95 000 €1 863
04/03/2025181 Av De Verdun 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement72 m²185 000 €2 569
10/12/2024181 Av De Verdun 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement56 m²79 000 €1 411
20/09/2024181 Av De Verdun 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement56 m²107 000 €1 911
30/08/2024213 Rue Du Lavoir 83340 Le Cannet-des-MauresMaison82 m²220 000 €2 683
01/08/20245003 Che De Bourbouteou 83340 Le Cannet-des-MauresMaison75 m²295 000 €3 933
25/04/20245335 Causserene 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement72 m²120 000 €1 667
08/03/2024181 Av De Verdun 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement46 m²208 000 €4 522
08/03/2024181 Av De Verdun 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement56 m²208 000 €3 714