Signal Vente

22 Chemin du Pont de Bois 83200 Toulon

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 363 j)

C énergieC GESn° 2583E3230267K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface53 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 247 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement054 m²FF28975
15/06/2026appartement363 m²FF24463
01/06/2026appartement254 m²CC12948
04/03/2026appartement262 m²DD19343
09/02/2026appartement053 m²EE21243
07/10/2025appartement154 m²DD16543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 514 €/m² à Toulon (3 453 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 188 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 373 – 200 003 €
Soit3 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Elisee Reclus 83200 ToulonAppartement34 m²90 500 €2 662
23/12/202529 Av Leon Jouhaux 83200 ToulonAppartement64 m²139 000 €2 172
19/12/2025111 Bd Pierre Laugier 83200 ToulonAppartement46 m²120 000 €2 609
18/12/202575 Av Leon Jouhaux 83200 ToulonAppartement67 m²150 000 €2 239
18/12/20254 Rue Colomb Bechar 83200 ToulonMaison89 m²327 400 €3 679
16/12/20259010 Bd De Paris 83200 ToulonAppartement62 m²115 000 €1 855
15/12/202568 Avenir D 83200 ToulonAppartement53 m²102 000 €1 925
12/12/2025230 Bd General Brosset 83200 ToulonAppartement52 m²125 000 €2 404
12/12/202580 Av Auguste Blanqui 83200 ToulonAppartement66 m²203 000 €3 076
10/12/2025111 Bd Pierre Laugier 83200 ToulonAppartement74 m²150 000 €2 027
09/12/202570 Rue Docteur Reynaud 83200 ToulonAppartement41 m²105 000 €2 561
02/12/202592 Av Du 1Er Bataillon Choc 83200 ToulonAppartement41 m²107 000 €2 610
27/11/202538 Imp Mathieu 83200 ToulonAppartement78 m²166 260 €2 132
24/11/20256 Pas De La Jouvence 83200 ToulonAppartement21 m²87 155 €4 150
17/11/2025580 Av Du 15E Corps 83200 ToulonAppartement61 m²388 000 €6 361