12 Avenue Louis Arnaud 83210 Belgentier
Maison · 374 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 366 j)
F énergieF GESn° 2583E3223164F
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 575 €/m² à Belgentier (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 13 Rue Du Rayol 83210 Belgentier | Appartement | 40 m² | 77 000 € | 1 925 |
| 13/11/2025 | 34 Av Louis Arnaud 83210 Belgentier | Appartement | 106 m² | 237 000 € | 2 236 |
| 13/11/2025 | 26 Rue De La Republique 83210 Belgentier | Appartement | 45 m² | 99 000 € | 2 200 |
| 28/10/2025 | 29 Rue Du Lot Hauts De Belgentier 83210 Belgentier | Maison | 113 m² | 330 000 € | 2 920 |
| 13/10/2025 | 5190 Rue De La Republique 83210 Belgentier | Appartement | 52 m² | 120 000 € | 2 308 |
| 06/10/2025 | 6 Rescassolle 83210 Belgentier | Maison | 90 m² | 249 000 € | 2 767 |
| 29/09/2025 | 2 Che De Turcos 83210 Belgentier | Maison | 86 m² | 330 000 € | 3 837 |
| 03/09/2025 | 9102 Che De Turcos 83210 Belgentier | Appartement | 78 m² | 295 000 € | 3 782 |
| 12/08/2025 | 9102 Che De Turcos 83210 Belgentier | Appartement | 59 m² | 234 000 € | 3 966 |
| 19/06/2025 | 5032 Rue Des Jardins 83210 Belgentier | Maison | 56 m² | 150 000 € | 2 679 |
| 05/06/2025 | 20 Rue Peiresc 83210 Belgentier | Appartement | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| 05/06/2025 | 22 Rue Peiresc 83210 Belgentier | Maison | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 05/06/2025 | 22 Rue Peiresc 83210 Belgentier | Appartement | 24 m² | 130 000 € | 5 417 |
| 05/06/2025 | 18 Rue De La Republique 83210 Belgentier | Appartement | 21 m² | 55 000 € | 2 619 |
| 28/04/2025 | 9102 La Platriere 83210 Belgentier | Maison | 86 m² | 379 900 € | 4 417 |