Signal Vente

Avenue des Hirondelles 83400 Hyères

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 364 j)

F énergieC GESn° 2583E3193066P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface60 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 607 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 914 €/m² à Hyères (1 196 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 331 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation236 383 – 277 493 €
Soit4 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202544 Av Des Hirondelles 83400 HyèresMaison42 m²386 765 €9 209
28/11/202510 Av De La Caravelle 83400 HyèresMaison64 m²970 200 €15 159
07/11/20259 Bd De Girelles 83400 HyèresMaison47 m²409 500 €8 713
20/10/202524 Rue Alphonse Daudet 83400 HyèresAppartement130 m²420 000 €3 231
18/07/20258 Rue Alphonse Daudet 83400 HyèresAppartement53 m²215 475 €4 066
25/06/202519 Av Des Hirondelles 83400 HyèresMaison113 m²1 140 000 €10 088
10/06/202516 Rue Marcel Pagnol 83400 HyèresAppartement49 m²156 000 €3 184
23/04/202584 Rue Des Pluviers 83400 HyèresAppartement73 m²194 550 €2 665
22/01/202516 Rue Marcel Pagnol 83400 HyèresAppartement31 m²131 000 €4 226
15/01/202512 Av Des Mesanges (Ayguade) 83400 HyèresMaison86 m²330 000 €3 837
18/12/20242 Av Des Hippocampes 83400 HyèresMaison80 m²510 000 €6 375
17/12/2024117 Imp Des Cols Verts 83400 HyèresMaison83 m²351 400 €4 234
12/12/202427 Bd De Girelles 83400 HyèresAppartement76 m²1 370 000 €18 026
06/12/202435 Imp Des Cols Verts 83400 HyèresAppartement51 m²190 000 €3 725
20/11/202435 Imp Des Cols Verts 83400 HyèresAppartement51 m²160 000 €3 137