Signal Vente

Rue des Émailleurs 83640 Saint-Zacharie

Appartement · étage 1 · 66 m² · DPE établi le 26/09/2025 (il y a 379 j)

B énergieB GESn° 2583E3059042V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface66 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation72 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé630 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement043 m²CC16253
27/11/2025appartement043 m²BB10028
20/11/2025appartement065 m²CB11928
08/10/2025appartement067 m²CA13528
13/08/2025appartement066 m²DC21328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 236 €/m² à Saint-Zacharie (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 576 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation267 498 – 314 020 €
Soit4 405 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255 Bd Bernard Palissy 83640 Saint-ZacharieMaison63 m²215 500 €3 421
26/11/202532 Rue Bringier Monnier 83640 Saint-ZacharieMaison35 m²100 000 €2 857
24/10/20255000 F Che De L'argile 83640 Saint-ZacharieMaison100 m²436 350 €4 364
16/10/20255 Rue Bringier Monnier 83640 Saint-ZacharieAppartement68 m²157 000 €2 309
14/10/202513 Rue Voltaire 83640 Saint-ZacharieAppartement58 m²146 550 €2 527
06/10/20255000 Bd De La Grande Usine 83640 Saint-ZacharieAppartement70 m²255 000 €3 643
01/10/202513 Che De L'argile 83640 Saint-ZacharieMaison107 m²432 850 €4 045
24/09/20255000 Rue Des Emailleurs 83640 Saint-ZacharieAppartement65 m²270 000 €4 154
15/09/20258 Rue Du Lion 83640 Saint-ZacharieMaison97 m²410 050 €4 227
30/08/2025390 Che De Saint Antoine 83640 Saint-ZacharieAppartement100 m²375 000 €3 750
28/08/20259021 Av Frederic Mistral 83640 Saint-ZacharieMaison57 m²158 200 €2 775
20/08/2025Saint Antoine 83640 Saint-ZacharieMaison84 m²365 050 €4 346
19/08/202520 Bd De La Grande Usine 83640 Saint-ZacharieAppartement50 m²227 315 €4 546
21/07/20255000 Rue Des Emailleurs 83640 Saint-ZacharieAppartement65 m²269 000 €4 138
22/05/20251 Rue Du General Gasquet 83640 Saint-ZacharieAppartement68 m²145 000 €2 132