Signal Vente

227 Avenue Gabriel Péri 83160 La Valette-du-Var

Appartement · étage 2 · 49 m² · DPE établi le 08/09/2025 (il y a 397 j)

B énergieA GESn° 2583E2824108X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface49 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé583 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement085 m²CB15853
19/08/2026appartement040 m²CA12843
11/05/2026appartement066 m²BA8133
21/04/2026appartement281 m²CA12333
19/01/2026appartement041 m²CA13528
14/11/2025appartement180 m²CA12028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 531 €/m² à La Valette-du-Var (363 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 254 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation163 855 – 192 352 €
Soit3 672 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255001 F Che Paul Jardin 83160 La Valette-du-VarMaison150 m²613 050 €4 087
03/12/2025231 Av Gabriel Peri 83160 La Valette-du-VarAppartement64 m²220 000 €3 438
26/11/202520 Av Gabriel Peri 83160 La Valette-du-VarAppartement71 m²321 850 €4 533
19/11/2025444 Av Gabriel Peri 83160 La Valette-du-VarAppartement35 m²180 000 €5 143
18/11/2025293 Av Du Docteur Schweitzer 83160 La Valette-du-VarAppartement80 m²225 248 €2 816
05/11/2025248 Av Du Docteur Schweitzer 83160 La Valette-du-VarAppartement65 m²190 000 €2 923
27/10/20259001 Brd Leclerc Val D Argent 83160 La Valette-du-VarAppartement70 m²185 000 €2 643
24/10/20259001 Av Aristide Briand 83160 La Valette-du-VarAppartement74 m²175 000 €2 365
03/10/2025Imp Gabriel Peri 83160 La Valette-du-VarMaison140 m²620 000 €4 429
02/10/202534 Av Pierre Brossolette 83160 La Valette-du-VarAppartement61 m²263 700 €4 323
26/09/20259001 Av Aristide Briand 83160 La Valette-du-VarAppartement62 m²169 000 €2 726
18/09/2025227 Av Gabriel Peri 83160 La Valette-du-VarAppartement79 m²275 000 €3 481
17/09/20251 Che Paul Jardin 83160 La Valette-du-VarAppartement43 m²140 000 €3 256
16/09/202520 Av Gabriel Peri 83160 La Valette-du-VarAppartement101 m²298 000 €2 950
12/09/2025119 Av Du Docteur Schweitzer 83160 La Valette-du-VarAppartement57 m²119 500 €2 096