Signal Vente

Rue de Cuers 83210 Belgentier

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 03/09/2025 (il y a 401 j)

B énergieA GESn° 2583E2778630T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface67 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé840 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026maison091 m²CB16035
26/09/2025appartement066 m²CA15128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 016 €/m² à Belgentier (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 374 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation193 631 – 227 306 €
Soit3 137 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202513 Rue Du Rayol 83210 BelgentierAppartement40 m²77 000 €1 925
13/11/202534 Av Louis Arnaud 83210 BelgentierAppartement106 m²237 000 €2 236
13/11/202526 Rue De La Republique 83210 BelgentierAppartement45 m²99 000 €2 200
28/10/202529 Rue Du Lot Hauts De Belgentier 83210 BelgentierMaison113 m²330 000 €2 920
13/10/20255190 Rue De La Republique 83210 BelgentierAppartement52 m²120 000 €2 308
06/10/20256 Rescassolle 83210 BelgentierMaison90 m²249 000 €2 767
29/09/20252 Che De Turcos 83210 BelgentierMaison86 m²330 000 €3 837
03/09/20259102 Che De Turcos 83210 BelgentierAppartement78 m²295 000 €3 782
12/08/20259102 Che De Turcos 83210 BelgentierAppartement59 m²234 000 €3 966
19/06/20255032 Rue Des Jardins 83210 BelgentierMaison56 m²150 000 €2 679
05/06/202520 Rue Peiresc 83210 BelgentierAppartement85 m²130 000 €1 529
05/06/202522 Rue Peiresc 83210 BelgentierMaison30 m²130 000 €4 333
05/06/202522 Rue Peiresc 83210 BelgentierAppartement24 m²130 000 €5 417
05/06/202518 Rue De La Republique 83210 BelgentierAppartement21 m²55 000 €2 619
28/04/20259102 La Platriere 83210 BelgentierMaison86 m²379 900 €4 417