Signal Vente

Vendu le 02/10/2025 pour 340 000 € (5 167 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

626 Boulevard Georges Clémenceau 83700 Saint-Raphaël

Appartement · étage 2 · 66 m² · DPE établi le 28/08/2025 (il y a 407 j)

C énergieA GESn° 2583E2731168H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface66 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 037 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement067 m²CA15453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 340 €/m² à Saint-Raphaël (1 328 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 372 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation323 262 – 379 482 €
Soit5 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025536 Bd Georges Clemenceau 83700 Saint-RaphaëlAppartement24 m²446 400 €18 600
30/12/2025536 Bd Georges Clemenceau 83700 Saint-RaphaëlAppartement54 m²446 400 €8 267
30/12/2025536 Bd Georges Clemenceau 83700 Saint-RaphaëlAppartement33 m²140 000 €4 242
29/12/2025583 Bd Georges Clemenceau 83700 Saint-RaphaëlAppartement49 m²100 000 €2 041
16/12/2025245 Bd Georges Clemenceau 83700 Saint-RaphaëlAppartement64 m²113 000 €1 766
09/12/2025245 Bd Georges Clemenceau 83700 Saint-RaphaëlAppartement39 m²119 000 €3 051
10/11/2025264 Bd Des Lions 83700 Saint-RaphaëlAppartement86 m²550 000 €6 395
31/10/2025264 Bd Des Lions 83700 Saint-RaphaëlAppartement84 m²705 000 €8 393
28/10/2025245 Bd Georges Clemenceau 83700 Saint-RaphaëlAppartement40 m²134 000 €3 350
07/10/2025245 Bd Georges Clemenceau 83700 Saint-RaphaëlAppartement39 m²133 000 €3 410
03/10/202551 Bd Saint Nicolas 83700 Saint-RaphaëlMaison80 m²458 610 €5 733
02/10/2025626 Bd Georges Clemenceau 83700 Saint-RaphaëlAppartement74 m²340 000 €4 595
19/09/2025245 Bd Georges Clemenceau 83700 Saint-RaphaëlAppartement39 m²125 000 €3 205
18/09/2025245 Bd Georges Clemenceau 83700 Saint-RaphaëlAppartement51 m²140 000 €2 745
11/09/2025243 Rue Pierre Curie 83700 Saint-RaphaëlMaison56 m²210 000 €3 750