Signal Vente

Vendu le 16/10/2025 pour 128 000 € (1 829 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

18 Rue Henri Seillon 83000 Toulon

Appartement · 70 m² · DPE établi le 27/08/2025 (il y a 409 j)

D énergieB GESn° 2583E2714446D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface70 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 652 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement056 m²DD21753
12/08/2026appartement151 m²DB22151
22/04/2026appartement552 m²CA11341
04/02/2026appartement055 m²DB19036
28/11/2025appartement185 m²CC9236
05/08/2025appartement070 m²CA14628
01/08/2025appartement–32 m²CA17636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 515 €/m² à Toulon (3 463 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 050 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 575 – 257 762 €
Soit3 410 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202537 Rue Larmodieu 83000 ToulonAppartement50 m²82 000 €1 640
29/12/202531 Rue Charles Poncy 83000 ToulonAppartement40 m²109 000 €2 725
23/12/202515 Rue Pomme De Pin 83000 ToulonAppartement26 m²246 000 €9 462
23/12/202515 Rue Pomme De Pin 83000 ToulonAppartement90 m²246 000 €2 733
23/12/202515 Rue Pomme De Pin 83000 ToulonAppartement25 m²246 000 €9 840
23/12/202515 Rue Pomme De Pin 83000 ToulonAppartement30 m²246 000 €8 200
23/12/202512 Tra Cathedrale 83000 ToulonAppartement59 m²2 500 000 €42 373
23/12/202512 Tra Cathedrale 83000 ToulonAppartement38 m²2 500 000 €65 789
23/12/202512 Tra Cathedrale 83000 ToulonAppartement43 m²2 500 000 €58 140
23/12/202512 Tra Cathedrale 83000 ToulonAppartement60 m²2 500 000 €41 667
23/12/202510 Tra Cathedrale 83000 ToulonAppartement40 m²2 500 000 €62 500
23/12/202516 Rue De La Glaciere 83000 ToulonAppartement28 m²79 000 €2 821
23/12/202516 Rue De La Glaciere 83000 ToulonAppartement30 m²79 000 €2 633
23/12/202518 Rue Henri Seillon 83000 ToulonAppartement55 m²138 500 €2 518
23/12/20253 Rue Laminois 83000 ToulonAppartement44 m²159 000 €3 614