Signal Vente

1005 Rocade Font de Fillol 83140 Six-Fours-les-Plages

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 12/08/2025 (il y a 422 j)

D énergieB GESn° 2583E2601649U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface29 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé771 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026maison–30 m²CA13155
09/06/2026appartement034 m²DB21533
26/11/2025appartement333 m²DB24128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 477 €/m² à Six-Fours-les-Plages (720 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 476 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 209 – 168 115 €
Soit5 313 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025565 Rue Curet Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison90 m²457 500 €5 083
03/11/20259001 Res Saint James 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement28 m²111 100 €3 968
03/11/2025730 Rue Curet Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement22 m²119 000 €5 409
27/10/2025130 Tra Des Pres 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement50 m²207 350 €4 147
17/10/20259001 Res Saint James 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement27 m²107 635 €3 986
16/10/202555 Tra Font De Fillol 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement69 m²196 000 €2 841
10/10/2025813 Roc Font De Fillol 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison104 m²613 300 €5 897
26/09/2025730 Rue Curet Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement36 m²120 000 €3 333
15/09/2025503 Rue Curet Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison102 m²360 000 €3 529
04/09/2025730 Rue Curet Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement15 m²79 000 €5 267
25/08/20259001 Res Saint James 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement28 m²174 000 €6 214
07/08/2025730 Rue Curet Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement60 m²205 860 €3 431
31/07/20259001 Res Saint James 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement37 m²217 000 €5 865
22/07/2025537 Rue Curet Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison110 m²530 000 €4 818
11/07/2025730 Rue Curet Bas 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement37 m²195 000 €5 270