Signal Vente

Vendu le 17/12/2025 pour 210 500 € (6 228 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

480 Allée de la Pinède 83140 Six-Fours-les-Plages

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 444 j)

C énergieA GESn° 2583E2430017O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface34 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé662 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement036 m²CA13953
22/05/2026appartement036 m²CA12733
08/04/2026appartement067 m²BA9828
11/02/2026appartement052 m²CA13028
21/01/2026appartement052 m²BA10628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 473 €/m² à Six-Fours-les-Plages (714 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 987 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 188 – 199 786 €
Soit5 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025700 Che De Repentance 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement25 m²232 750 €9 310
23/12/2025595 Che De Repentance 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement32 m²171 000 €5 344
19/12/202534 Av Du Lac 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement27 m²190 000 €7 037
18/12/2025100 All De La Pinede 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement32 m²247 073 €7 721
17/12/2025480 All De La Pinede 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement36 m²210 500 €5 847
11/12/2025591 Che De Repentance 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement32 m²221 000 €6 906
09/12/2025150 All De La Pinede 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement32 m²206 200 €6 444
08/12/202524 Av Du Lac 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement33 m²269 960 €8 181
08/12/202524 Av Du Lac 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement28 m²238 200 €8 507
02/12/2025150 All De La Pinede 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement28 m²175 000 €6 250
28/11/202596 All De La Pinede 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement32 m²171 000 €5 344
28/11/20252 All Des Embruns 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement44 m²280 500 €6 375
27/11/2025702 Che De Repentance 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement22 m²160 000 €7 273
26/11/20255 All Des Embruns 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement30 m²91 000 €3 033
24/11/2025280 All De La Pinede 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement31 m²208 000 €6 710