Signal Vente

70 Chemin de Perry 82150 Montaigu-de-Quercy

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)

D énergieB GESn° 2582E3803330G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 230 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 680 €/m² à Montaigu-de-Quercy (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 440 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 398 – 234 076 €
Soit1 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202517 Rue Des Freres Quemere 82150 Montaigu-de-QuercyMaison63 m²29 500 €468
01/10/202535 Rue Albert Caillau 82150 Montaigu-de-QuercyMaison180 m²180 000 €1 000
26/09/20258 Imp Des Palmiers 82150 Montaigu-de-QuercyMaison77 m²137 000 €1 779
28/03/20257 Che De Fournel 82150 Montaigu-de-QuercyMaison118 m²100 000 €847
13/01/202541 Rue Des Freres Quemere 82150 Montaigu-de-QuercyMaison120 m²70 000 €583
17/12/2024357 Che De Perry 82150 Montaigu-de-QuercyMaison93 m²125 000 €1 344
10/12/202418 Rue Des Freres Quemere 82150 Montaigu-de-QuercyMaison253 m²168 900 €668
25/11/202420 Rue Des Freres Quemere 82150 Montaigu-de-QuercyMaison64 m²128 000 €2 000
03/10/20245 Che De Fournel 82150 Montaigu-de-QuercyMaison95 m²140 000 €1 474
16/07/202430 Rue Des Freres Quemere 82150 Montaigu-de-QuercyMaison124 m²160 000 €1 290
26/02/202444 Av Du Stade 82150 Montaigu-de-QuercyAppartement60 m²39 000 €650
26/02/202444 Av Du Stade 82150 Montaigu-de-QuercyAppartement51 m²39 000 €765
23/02/202410 Che Des Bains 82150 Montaigu-de-QuercyMaison114 m²155 000 €1 360
22/12/20232 Rue Des Fleurs 82150 Montaigu-de-QuercyAppartement170 m²89 000 €524
18/12/202336 Rue Albert Caillau 82150 Montaigu-de-QuercyMaison190 m²213 000 €1 121