Signal Vente

300 route de l'aveyron 82000 Montauban

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 317 j)

B énergieA GESn° 2582E3741056C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface43 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé591 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement063 m²CA13353
05/10/2026appartement043 m²BA10853
22/09/2026appartement043 m²CA12753
10/09/2026appartement042 m²CA13153
31/08/2026appartement063 m²BA10243
28/07/2026appartement042 m²CA13043
16/06/2026appartement063 m²CA13533
13/04/2026appartement043 m²DB18033
09/04/2026appartement043 m²DB18728
25/03/2026appartement063 m²CA15428
17/02/2026appartement262 m²CA13928
11/02/2026appartement242 m²CA11928
09/02/2026appartement062 m²CA12028
09/02/2026appartement062 m²CA12128
04/02/2026appartement043 m²CA11828
02/02/2026appartement062 m²CA15428
16/01/2026appartement044 m²CA14228
23/12/2025appartement043 m²CB16828
12/12/2025appartement144 m²CA12328
12/12/2025appartement043 m²BA10928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Montauban (699 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 240 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation125 570 – 147 409 €
Soit3 212 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025300 Rte De L'aveyron 82000 MontaubanAppartement25 m²75 000 €3 000
30/10/2025300 Rte De L'aveyron 82000 MontaubanAppartement62 m²95 000 €1 532
10/10/202514 Rue Gustave Eiffel 82000 MontaubanMaison99 m²153 285 €1 548
01/10/20251027 Av D Ardus 82000 MontaubanMaison91 m²225 000 €2 473
16/07/2025300 Rte De L'aveyron 82000 MontaubanAppartement41 m²95 000 €2 317
16/04/2025300 Rte De L'aveyron 82000 MontaubanAppartement43 m²90 000 €2 093
14/04/202511 Rue Fernand Forest 82000 MontaubanMaison97 m²205 000 €2 113
19/02/202570 Rte De Molieres 82000 MontaubanMaison76 m²43 128 €567
19/02/202540 Rte De Molieres 82000 MontaubanMaison84 m²166 872 €1 987
11/02/2025300 Rte De L'aveyron 82000 MontaubanAppartement62 m²125 050 €2 017
29/01/2025300 Rte De L'aveyron 82000 MontaubanAppartement43 m²115 928 €2 696
21/01/2025300 Rte De L'aveyron 82000 MontaubanAppartement42 m²86 000 €2 048
27/11/20241160 Av D Ardus 82000 MontaubanMaison56 m²167 490 €2 991
09/11/2024300 Rte De L'aveyron 82000 MontaubanAppartement62 m²142 450 €2 298
28/10/2024300 Rte De L'aveyron 82000 MontaubanAppartement43 m²90 000 €2 093