Signal Vente

180 Rue du Bac 82370 Labastide-Saint-Pierre

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 317 j)

F énergieC GESn° 2582E3721235T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 627 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 612 €/m² à Labastide-Saint-Pierre (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 780 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 892 – 159 525 €
Soit2 272 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025106 Rue De La Bouyere 82370 Labastide-Saint-PierreMaison104 m²185 000 €1 779
10/04/202515 Rue De La Revolution 82370 Labastide-Saint-PierreAppartement57 m²143 150 €2 511
10/04/202515 Rue De La Revolution 82370 Labastide-Saint-PierreAppartement41 m²143 150 €3 491
31/03/20259 Rue Jules Sance 82370 Labastide-Saint-PierreMaison92 m²110 000 €1 196
26/02/20257 Rue Demages 82370 Labastide-Saint-PierreAppartement86 m²180 000 €2 093
06/09/202412 Rue Pierre Panissard 82370 Labastide-Saint-PierreAppartement35 m²49 000 €1 400
31/07/202412 B Rue Pierre Panissard 82370 Labastide-Saint-PierreAppartement68 m²117 806 €1 732
10/07/202412 Rue Caroline Aigle 82370 Labastide-Saint-PierreMaison94 m²251 670 €2 677
28/06/2024383 Rue De La Paix 82370 Labastide-Saint-PierreMaison82 m²165 474 €2 018
11/06/202416 Rue Pasteur 82370 Labastide-Saint-PierreMaison116 m²240 000 €2 069
10/04/202455 Rue De La Paix 82370 Labastide-Saint-PierreMaison95 m²110 000 €1 158