Signal Vente

10 Boulevard du 14 Juillet 82100 Castelsarrasin

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 325 j)

F énergieC GESn° 2582E3645538I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 789 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 365 €/m² à Castelsarrasin (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 105 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 757 – 171 106 €
Soit2 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202539 Rue De La Revolution 82100 CastelsarrasinAppartement50 m²153 000 €3 060
17/12/202539 Rue De La Revolution 82100 CastelsarrasinAppartement55 m²153 000 €2 782
11/09/20259 Rue Des Ecoles 82100 CastelsarrasinMaison100 m²105 533 €1 055
18/08/202514 Bd De La Republique 82100 CastelsarrasinMaison130 m²100 000 €769
21/07/202538 Rue Des Ecoles 82100 CastelsarrasinMaison120 m²73 530 €613
18/07/20251 A Pl Omer Sarraut 82100 CastelsarrasinAppartement15 m²110 000 €7 333
15/07/202518 Bd Du 14 Juillet 82100 CastelsarrasinMaison105 m²138 000 €1 314
15/07/202538 Rue Des Ecoles 82100 CastelsarrasinMaison120 m²77 400 €645
11/07/20251 Pl Omer Sarraut 82100 CastelsarrasinAppartement22 m²130 000 €5 909
11/07/20251 Pl Omer Sarraut 82100 CastelsarrasinAppartement32 m²130 000 €4 063
11/07/20251 Pl Omer Sarraut 82100 CastelsarrasinAppartement40 m²130 000 €3 250
06/06/202538 Rue Des Ecoles 82100 CastelsarrasinMaison120 m²77 400 €645
13/05/202529 Rue De La Republique 82100 CastelsarrasinAppartement41 m²170 000 €4 146
13/05/202529 Rue De La Republique 82100 CastelsarrasinMaison160 m²170 000 €1 063
11/04/202518 Rue De La Revolution 82100 CastelsarrasinAppartement28 m²50 000 €1 786