Signal Vente

7 Impasse du Languedoc 82200 Moissac

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 325 j)

F énergieC GESn° 2582E3630318Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 233 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 501 €/m² à Moissac (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 510 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 444 – 85 043 €
Soit1 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202543 Av Du Languedoc 82200 MoissacMaison150 m²195 000 €1 300
04/11/202528 Av Mal De Lattre De Tassigny 82200 MoissacMaison60 m²215 000 €3 583
26/09/202550 Che De La Colombe 82200 MoissacMaison64 m²170 000 €2 656
09/09/202524 Av Du Languedoc 82200 MoissacMaison60 m²86 000 €1 433
09/09/2025234 Che De Grand Pre 82200 MoissacMaison89 m²83 000 €933
16/07/2025101 Che De Chambert 82200 MoissacMaison87 m²142 500 €1 638
18/06/202597 Che De Beline 82200 MoissacMaison123 m²169 600 €1 379
16/05/20253 Av Du Languedoc 82200 MoissacMaison156 m²140 000 €897
14/03/20258 Av Du Languedoc 82200 MoissacMaison70 m²70 000 €1 000
20/02/20254 Av Du Languedoc 82200 MoissacMaison87 m²132 500 €1 523
19/02/2025225 Che De Beline 82200 MoissacMaison65 m²64 000 €985
06/02/2025230 Che De Grand Pre 82200 MoissacMaison105 m²80 000 €762
06/02/2025230 Che De Grand Pre 82200 MoissacMaison89 m²80 000 €899
06/02/2025230 Che De Grand Pre 82200 MoissacMaison75 m²80 000 €1 067
13/12/20244 Av Manuel Cugat 82200 MoissacMaison80 m²100 000 €1 250