Signal Vente

55bis chemin des capellas 82170 Monbéqui

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 333 j)

C énergieA GESn° 2582E3538270Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 053 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 733 €/m² à Monbéqui (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 066 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 781 – 152 351 €
Soit1 733 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/2025Village 82170 MonbéquiMaison124 m²270 100 €2 178
13/08/2025133 Rue Du Bac 82170 MonbéquiMaison164 m²210 000 €1 280
28/07/2025Che Des Capellas 82170 MonbéquiMaison134 m²317 800 €2 372
02/06/2025137 Rue Fumero 82170 MonbéquiMaison48 m²55 000 €1 146
05/03/2025160 Av De Bordeaux 82170 MonbéquiMaison60 m²70 000 €1 167
12/02/2025364 Che Des Capellas 82170 MonbéquiMaison123 m²270 500 €2 199
17/05/2024347 Av De Bordeaux 82170 MonbéquiMaison180 m²275 000 €1 528
16/04/202445 Rue Du Bac 82170 MonbéquiMaison107 m²15 000 €140
05/04/2024416 Av De Bordeaux 82170 MonbéquiMaison136 m²310 000 €2 279
27/03/2024123 Rue Fumero 82170 MonbéquiMaison201 m²240 000 €1 194
27/03/2024123 Rue Fumero 82170 MonbéquiMaison75 m²240 000 €3 200
13/11/2023318 Che Des Capellas 82170 MonbéquiMaison125 m²270 398 €2 163