Signal Vente

1 Avenue de la Gare 82250 Laguépie

Maison · 159 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 346 j)

F énergieF GESn° 2582E3402580U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface159 m²
Construction1980
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 110 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 230 €/m² à Laguépie (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 570 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 534 – 183 758 €
Soit1 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255267 Rue Du 19 Mars 1962 82250 LaguépieMaison40 m²34 000 €850
31/10/20255278 Rue De La Liberte 82250 LaguépieMaison131 m²87 000 €664
23/07/20255199 Rte De Lez 82250 LaguépieMaison50 m²75 000 €1 500
15/07/20255341 Rue Du Balat 82250 LaguépieMaison116 m²77 000 €664
17/01/20255136 Mayounelle 82250 LaguépieMaison85 m²120 000 €1 412
20/11/20245175 Che De La Mayounelle 82250 LaguépieAppartement28 m²75 000 €2 679
20/11/20245175 Che De La Mayounelle 82250 LaguépieAppartement61 m²75 000 €1 230
15/11/20245254 Rue Du Barry 82250 LaguépieMaison240 m²245 000 €1 021
30/07/20245140 Bistouret 82250 LaguépieMaison72 m²246 590 €3 425
17/06/20247 Rue Du 19 Mars 1962 82250 LaguépieMaison110 m²110 000 €1 000
14/05/20245139 A Che De Saint Cambraire 82250 LaguépieMaison65 m²106 830 €1 644
10/05/20245422 Rue Du Gue 82250 LaguépieMaison105 m²226 203 €2 154
30/04/20245416 Pl Du Foirail 82250 LaguépieMaison84 m²86 000 €1 024
20/03/20245155 Rte De Varen 82250 LaguépieMaison45 m²42 000 €933
20/03/20245156 Rte De Varen 82250 LaguépieMaison50 m²42 000 €840