Signal Vente

77 Avenue de Toulouse 82170 Monbéqui

Maison · étage 0 · 392 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 351 j)

C énergieA GESn° 2582E3352852E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface392 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 505 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 733 €/m² à Monbéqui (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen679 163 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation624 830 – 733 496 €
Soit1 733 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/2025207 Rte De Montbartier 82170 MonbéquiMaison110 m²275 850 €2 508
05/11/202510 Che Du Pal 82170 MonbéquiMaison97 m²130 000 €1 340
23/10/2025Village 82170 MonbéquiMaison124 m²270 100 €2 178
13/08/2025133 Rue Du Bac 82170 MonbéquiMaison164 m²210 000 €1 280
16/07/202593 Av De Toulouse 82170 MonbéquiMaison217 m²130 000 €599
02/06/2025137 Rue Fumero 82170 MonbéquiMaison48 m²55 000 €1 146
05/03/2025160 Av De Bordeaux 82170 MonbéquiMaison60 m²70 000 €1 167
16/04/202445 Rue Du Bac 82170 MonbéquiMaison107 m²15 000 €140
16/04/202411 Rue Du Bac 82170 MonbéquiMaison120 m²175 000 €1 458
05/04/2024416 Av De Bordeaux 82170 MonbéquiMaison136 m²310 000 €2 279
27/03/2024123 Rue Fumero 82170 MonbéquiMaison201 m²240 000 €1 194
27/03/2024123 Rue Fumero 82170 MonbéquiMaison75 m²240 000 €3 200
09/03/2024412 Rte De Montbartier 82170 MonbéquiMaison98 m²143 500 €1 464