Signal Vente

1298 Route de la Cave 82370 Campsas

Maison · 115 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 360 j)

E énergieE GESn° 2582E3252833H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1983
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 550 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 086 €/m² à Campsas (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 473 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation202 690 – 237 940 €
Soit1 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/2025100 Che De La Mothe 82370 CampsasMaison115 m²244 000 €2 122
09/10/2023207 Che De La Mothe 82370 CampsasMaison108 m²252 100 €2 334