89 Route de Braguillou 82170 Fabas
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2582E3239103F
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1983-1988
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 184 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 065 €/m² à Fabas (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 175 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 481 – 211 869 €
Soit2 065 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 71 Rte De Braguillou 82170 Fabas | Maison | 91 m² | 168 000 € | 1 846 |
| 01/08/2025 | 694 Rte Du Grand Chene 82170 Fabas | Maison | 210 m² | 322 050 € | 1 534 |
| 10/05/2025 | 830 Rte Du Grand Chene 82170 Fabas | Maison | 102 m² | 104 370 € | 1 023 |
| 31/03/2025 | 125 Rte De Braguillou 82170 Fabas | Maison | 149 m² | 360 000 € | 2 416 |
| 05/11/2024 | 70 Rte De Braguillou 82170 Fabas | Maison | 70 m² | 139 750 € | 1 996 |
| 22/08/2024 | 51 Rte De Braguillou 82170 Fabas | Maison | 119 m² | 113 050 € | 950 |