480 Route du Déroucat 82330 Varen
Maison · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 361 j)
G énergieC GESn° 2582E3236587L
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | maison | 0 | 170 m² | E | B | 273 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 725 €/m² à Varen (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 474 Rte Du Deroucat 82330 Varen | Maison | 105 m² | 174 000 € | 1 657 |
| 09/07/2025 | 474 Rte Du Deroucat 82330 Varen | Maison | 40 m² | 174 000 € | 4 350 |
| 28/05/2024 | 778 Rte Du Deroucat 82330 Varen | Maison | 63 m² | 121 000 € | 1 921 |
| 28/05/2024 | 778 Rte Du Deroucat 82330 Varen | Maison | 92 m² | 121 000 € | 1 315 |
| 19/10/2023 | 5304 Segalar-Haut 82330 Varen | Maison | 68 m² | 107 000 € | 1 574 |
| 18/10/2023 | 5282 Pech-Grimal 82330 Varen | Maison | 81 m² | 160 000 € | 1 975 |
| 18/10/2023 | 5282 Pech-Grimal 82330 Varen | Maison | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |