Signal Vente

11 Rue du Château d'Eau 82150 Roquecor

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 03/10/2025 (il y a 371 j)

E énergieB GESn° 2582E3135856E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 083 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026maison092 m²EB28453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 886 €/m² à Roquecor (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 029 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation131 217 – 154 037 €
Soit1 735 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255092 Rue Des Cornieres 82150 RoquecorMaison25 m²190 000 €7 600
31/12/20255092 Rue Des Cornieres 82150 RoquecorMaison175 m²190 000 €1 086
04/07/20255726 Rue Des Coutelets 82150 RoquecorMaison24 m²50 000 €2 083
25/06/20255273 Rue Du Chateau D Eau 82150 RoquecorMaison66 m²133 000 €2 015
19/06/20255102 Rue Des Cornieres 82150 RoquecorMaison140 m²120 500 €861
16/06/20255299 Rue De Bombecul 82150 RoquecorMaison63 m²102 790 €1 632
12/06/20255107 A Pl Du Marche 82150 RoquecorAppartement85 m²260 000 €3 059
29/11/20245084 Rue Des Cornieres 82150 RoquecorMaison120 m²75 000 €625
15/11/20245097 Rue Des Coutelets 82150 RoquecorMaison88 m²60 000 €682
08/10/20245170 Au Jardin 82150 RoquecorMaison118 m²136 450 €1 156
04/09/20245129 Pl Du Marche 82150 RoquecorMaison221 m²415 830 €1 882
13/08/20245151 Rue Du Plateau 82150 RoquecorMaison70 m²90 000 €1 286
22/05/20245082 Rue Des Cornieres 82150 RoquecorMaison168 m²494 020 €2 941
29/02/20245080 Rue De La Grange 82150 RoquecorMaison110 m²90 720 €825
05/01/20245295 Rue De La Grange 82150 RoquecorMaison120 m²145 000 €1 208