Vendu le 19/11/2025 pour 146 860 € (2 098 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
3 Allée de l'Empereur 82000 Montauban
Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 25/09/2025 (il y a 380 j)
D énergieB GESn° 2582E3032597R
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2026 | immeuble | 0 | 460 m² | C | A | 152 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Montauban (699 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 4 Rue Fraiche 82000 Montauban | Appartement | 75 m² | 291 100 € | 3 881 |
| 29/12/2025 | 29 Av Gambetta 82000 Montauban | Maison | 144 m² | 290 000 € | 2 014 |
| 24/12/2025 | 5 Bd Gustave Garrisson 82000 Montauban | Appartement | 100 m² | 105 000 € | 1 050 |
| 23/12/2025 | 25 Rue Michelet 82000 Montauban | Appartement | 48 m² | 97 000 € | 2 021 |
| 19/12/2025 | 48 Rue De La Resistance 82000 Montauban | Appartement | 70 m² | 1 067 000 € | 15 243 |
| 19/12/2025 | 48 Rue De La Resistance 82000 Montauban | Appartement | 66 m² | 1 067 000 € | 16 167 |
| 19/12/2025 | 48 Rue De La Resistance 82000 Montauban | Appartement | 61 m² | 1 067 000 € | 17 492 |
| 19/12/2025 | 48 Rue De La Resistance 82000 Montauban | Appartement | 32 m² | 1 067 000 € | 33 344 |
| 19/12/2025 | 48 Rue De La Resistance 82000 Montauban | Appartement | 30 m² | 1 067 000 € | 35 567 |
| 19/12/2025 | 48 Rue De La Resistance 82000 Montauban | Appartement | 51 m² | 1 067 000 € | 20 922 |
| 19/12/2025 | 48 Rue De La Resistance 82000 Montauban | Appartement | 43 m² | 1 067 000 € | 24 814 |
| 19/12/2025 | 48 Rue De La Resistance 82000 Montauban | Appartement | 62 m² | 1 067 000 € | 17 210 |
| 19/12/2025 | 48 Rue De La Resistance 82000 Montauban | Appartement | 135 m² | 1 067 000 € | 7 904 |
| 19/12/2025 | 3 Rue D Elie 82000 Montauban | Appartement | 43 m² | 75 000 € | 1 744 |
| 18/12/2025 | 64 Rue De La Republique 82000 Montauban | Appartement | 58 m² | 108 000 € | 1 862 |