Signal Vente

6 Avenue Laure Monsarrat 81220 Saint-Paul-Cap-de-Joux

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 284 j)

B énergieA GESn° 2581E4040087G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 686 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 762 €/m² à Saint-Paul-Cap-de-Joux (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 943 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation255 411 – 299 830 €
Soit1 832 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/202528 Av Pierre Fabre 81220 Saint-Paul-Cap-de-JouxMaison115 m²138 227 €1 202
11/08/20253 Rue Du 11 Novembre 1918 81220 Saint-Paul-Cap-de-JouxMaison73 m²185 200 €2 537
30/07/20257 Rue De La Republique 81220 Saint-Paul-Cap-de-JouxMaison99 m²70 000 €707
02/04/202515 Rue Basse 81220 Saint-Paul-Cap-de-JouxMaison87 m²62 000 €713
22/03/202529 Av Pierre Fabre 81220 Saint-Paul-Cap-de-JouxMaison50 m²128 840 €2 577
03/10/202414 B Rte De Magrin 81220 Saint-Paul-Cap-de-JouxMaison69 m²131 267 €1 902
03/07/20247 Rue De Belgique 81220 Saint-Paul-Cap-de-JouxMaison96 m²146 763 €1 529
24/06/202424 Av J Desplats 81220 Saint-Paul-Cap-de-JouxMaison85 m²166 500 €1 959
06/03/20246 Rue Docteur Georges Teyssier 81220 Saint-Paul-Cap-de-JouxMaison164 m²66 000 €402
24/02/202410 Rue Vieille Ville 81220 Saint-Paul-Cap-de-JouxMaison130 m²165 000 €1 269
05/01/20242 T Av Laure Monsarrat 81220 Saint-Paul-Cap-de-JouxMaison82 m²132 000 €1 610