Signal Vente

5 Rue La Barthe 81150 Marssac-sur-Tarn

Maison · étage 0 · 180 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 288 j)

F énergieF GESn° 2581E4008964F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface180 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 525 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Marssac-sur-Tarn (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen419 220 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation335 544 – 393 899 €
Soit2 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/202513 Rue Salvador Dali 81150 Marssac-sur-TarnMaison181 m²319 460 €1 765
30/07/20253 Rue Des Jasmins 81150 Marssac-sur-TarnMaison89 m²225 000 €2 528
12/06/202514 Imp De L'oree Du Bois 81150 Marssac-sur-TarnMaison103 m²161 000 €1 563
09/05/202545 Rue Des Trincades 81150 Marssac-sur-TarnMaison120 m²270 000 €2 250
27/03/20255 Rue Des Peyragues 81150 Marssac-sur-TarnMaison112 m²254 000 €2 268
14/02/202510 Rue Vincent Van Gogh 81150 Marssac-sur-TarnMaison109 m²235 600 €2 161
04/02/202538 Rue Des Trincades 81150 Marssac-sur-TarnMaison81 m²235 000 €2 901
24/01/202520 Rue De Plaisance 81150 Marssac-sur-TarnMaison99 m²218 450 €2 207
22/10/20247 All Jules Verne 81150 Marssac-sur-TarnMaison74 m²160 000 €2 162
21/10/20244 Rue Des Jasmins 81150 Marssac-sur-TarnMaison94 m²225 000 €2 394
25/07/202417 Rue De Plaisance 81150 Marssac-sur-TarnMaison82 m²220 300 €2 687
15/07/202421 Rue La Barthe 81150 Marssac-sur-TarnMaison108 m²261 000 €2 417
03/05/202412 Rue Salvador Dali 81150 Marssac-sur-TarnMaison104 m²240 950 €2 317
26/01/20244 Rue Du Pastel 81150 Marssac-sur-TarnMaison129 m²339 500 €2 632