Signal Vente

26 Rue des Vergers 81600 Rivières

Maison · 88 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 297 j)

C énergieB GESn° 2581E3929294Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 703 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Rivières (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 767 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation245 425 – 288 108 €
Soit3 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20255410 Aigueleze 81600 RivièresMaison84 m²1 100 000 €13 095
14/10/20253 Imp Du Hameau Du Lac 81600 RivièresMaison160 m²355 000 €2 219
03/10/20258 Imp Des Saules 81600 RivièresMaison118 m²214 815 €1 820
23/06/202511 Imp Des Ormeaux 81600 RivièresMaison53 m²169 000 €3 189
19/06/20251 Rue Du Cerisier 81600 RivièresMaison120 m²276 300 €2 303
16/05/202542 Domaine Du Cedre 81600 RivièresMaison28 m²71 900 €2 568
06/05/20251 Imp Des Saules 81600 RivièresMaison90 m²222 350 €2 471
13/12/20248 Rue Des Aulnes 81600 RivièresMaison95 m²206 150 €2 170
03/12/202411 Imp Des Fruitiers 81600 RivièresMaison100 m²222 050 €2 221
24/09/202412 All Du Golf 81600 RivièresMaison110 m²224 700 €2 043
17/11/20239 Rue Des Vergers 81600 RivièresMaison100 m²245 000 €2 450
17/11/202320 Rue Du Cerisier 81600 RivièresMaison106 m²280 000 €2 642
20/10/20233 Imp Du Hameau Du Lac 81600 RivièresMaison160 m²390 000 €2 438