Signal Vente

22 Rue Bon Repos 81200 Mazamet

Maison · 85 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 324 j)

F énergieF GESn° 2581E3630563I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1953
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 635 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Mazamet (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 870 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 138 – 97 596 €
Soit1 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202523 Rue Maurel 81200 MazametMaison110 m²119 700 €1 088
09/10/202523 Rue J Francois Greffier 81200 MazametMaison70 m²66 500 €950
02/05/202519 Rue Du Champ De La Ville 81200 MazametMaison83 m²45 600 €549
25/03/202545 Rue J Francois Greffier 81200 MazametMaison75 m²37 000 €493
25/03/202543 Rue J Francois Greffier 81200 MazametMaison75 m²37 000 €493
14/03/202517 Rue De L Est 81200 MazametMaison110 m²243 800 €2 216
06/03/202529 Rue Pailhe 81200 MazametMaison85 m²32 000 €376
23/12/202413 Pl De La Finarie 81200 MazametMaison48 m²25 000 €521
10/12/202450 Rue De La Vitarelle 81200 MazametMaison81 m²75 000 €926
28/11/202457 Rue De La Vitarelle 81200 MazametMaison120 m²124 000 €1 033
23/10/202448 Rue De La Vitarelle 81200 MazametMaison60 m²68 000 €1 133
02/10/202468 Rue De La Vitarelle 81200 MazametMaison210 m²137 000 €652
11/09/202459 Rue De La Finarie 81200 MazametMaison191 m²101 000 €529
30/08/202424 Rue Du Champ De La Ville 81200 MazametMaison129 m²100 950 €783
20/08/202471 Rue De La Vitarelle 81200 MazametMaison90 m²127 000 €1 411