1 Avenue André Delbes 81390 Briatexte
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2581E3545210N
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface117 m²
Constructionavant 1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 286 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 611 €/m² à Briatexte (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 843 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 349 – 176 497 €
Soit1 402 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 20 Rue Gilbert Paillery 81390 Briatexte | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 02/09/2025 | 12 Rue De La Goffie 81390 Briatexte | Appartement | 60 m² | 232 000 € | 3 867 |
| 08/08/2025 | 35 Av Abel Rolland 81390 Briatexte | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 |
| 04/08/2025 | 4 Rue Des Tisserands 81390 Briatexte | Maison | 41 m² | 53 000 € | 1 293 |
| 29/07/2025 | 12 Rue Du Moulin 81390 Briatexte | Maison | 93 m² | 173 450 € | 1 865 |
| 16/07/2025 | 5 Av De St Paul 81390 Briatexte | Maison | 110 m² | 183 315 € | 1 667 |
| 05/06/2025 | 9 Rue Du Saout 81390 Briatexte | Maison | 99 m² | 135 000 € | 1 364 |
| 25/04/2025 | 2 Fg Du Pont 81390 Briatexte | Maison | 113 m² | 45 000 € | 398 |
| 08/04/2025 | 18 Rue Du Moulin 81390 Briatexte | Maison | 65 m² | 130 000 € | 2 000 |
| 31/03/2025 | 1 B Rte De Cabanes 81390 Briatexte | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |
| 25/03/2025 | 7 Rue Du Saout 81390 Briatexte | Maison | 65 m² | 37 000 € | 569 |
| 07/03/2025 | 13 Rue Des Tisserands 81390 Briatexte | Maison | 65 m² | 127 000 € | 1 954 |
| 03/02/2025 | 4 Lot Le Clos Murat 81390 Briatexte | Maison | 85 m² | 59 314 € | 698 |
| 09/12/2024 | 17 Bd De L Ayral 81390 Briatexte | Maison | 96 m² | 245 500 € | 2 557 |
| 06/12/2024 | 40 Av Abel Rolland 81390 Briatexte | Maison | 83 m² | 108 000 € | 1 301 |