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454 Route du Péchadou 81170 Milhars

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2581E3516352P

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1948-1974
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 046 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 589 €/m² à Milhars (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 521 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 021 – 199 590 €
Soit1 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/07/202555 Imp Des Amandiers 81170 MilharsMaison92 m²145 000 €1 576
27/08/2024992 Rte De Lexos 81170 MilharsMaison130 m²226 000 €1 738
13/06/202471 Che Des Jardins 81170 MilharsMaison97 m²163 142 €1 682
08/03/2024484 Rte De La Garrigue 81170 MilharsMaison87 m²110 000 €1 264
13/10/202339 Che Des Jardins 81170 MilharsMaison50 m²220 000 €4 400
13/10/202339 Che Des Jardins 81170 MilharsAppartement80 m²220 000 €2 750
13/10/202339 Che Des Jardins 81170 MilharsAppartement69 m²220 000 €3 188