Signal Vente

8 Rue Henri Barbusse 81400 Blaye-les-Mines

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 345 j)

G énergieF GESn° 2581E3414629E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation467 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 490 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 248 €/m² à Blaye-les-Mines (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 210 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 861 – 91 402 €
Soit1 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/2025209 Av D Albi 81400 Blaye-les-MinesMaison105 m²105 000 €1 000
26/09/20254 Av Casimir Bru 81400 Blaye-les-MinesMaison72 m²150 000 €2 083
23/07/20252 Rue Henri Barbusse 81400 Blaye-les-MinesMaison93 m²153 000 €1 645
23/06/20259 Rue Georges Brassens 81400 Blaye-les-MinesMaison119 m²175 000 €1 471
28/04/202514 Rue Leo Ferre 81400 Blaye-les-MinesMaison96 m²202 970 €2 114
29/10/20241 Av Marcel Cachin 81400 Blaye-les-MinesMaison160 m²196 000 €1 225
04/10/202416 Rue Georges Brassens 81400 Blaye-les-MinesMaison102 m²225 000 €2 206
06/08/202420 Rue Casimir Bru 81400 Blaye-les-MinesMaison64 m²86 000 €1 344
11/07/2024227 Av D Albi 81400 Blaye-les-MinesAppartement88 m²106 000 €1 205
30/04/20249 Pl Robert Naves 81400 Blaye-les-MinesMaison74 m²147 500 €1 993
12/04/20249 Av Gaston Monmousseau 81400 Blaye-les-MinesMaison93 m²107 000 €1 151
10/04/20246 Rue Casimir Bru 81400 Blaye-les-MinesMaison90 m²129 000 €1 433
10/01/202433 B Rue Casimir Bru 81400 Blaye-les-MinesMaison140 m²267 400 €1 910