Signal Vente

10 Rue de Rollande 81570 Sémalens

Maison · 92 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 360 j)

E énergieC GESn° 2581E3248993O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1958
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 769 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 662 €/m² à Sémalens (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 904 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 418 – 151 925 €
Soit1 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20257 Rue De Rollande 81570 SémalensMaison80 m²85 000 €1 063
20/10/202554 Rue De Rollande 81570 SémalensMaison125 m²80 000 €640
18/09/20254 Av De Beauregard 81570 SémalensMaison210 m²60 000 €286
23/07/202542 Rue De Rollande 81570 SémalensMaison72 m²166 300 €2 310
23/07/20258 Av De Castres 81570 SémalensMaison163 m²318 440 €1 954
09/07/202520 Rue Du Theron 81570 SémalensMaison100 m²120 000 €1 200
17/06/20256 Rue Du Pont 81570 SémalensMaison140 m²73 500 €525
07/05/202519 Rue De Rollande 81570 SémalensMaison85 m²170 000 €2 000
28/03/20251 Rue Du Centre 81570 SémalensMaison108 m²310 000 €2 870
11/03/202540 Rue De Rollande 81570 SémalensMaison100 m²200 000 €2 000
30/12/202420 Av De Castres 81570 SémalensMaison74 m²64 000 €865
23/12/20242 Imp Av De Castres 81570 SémalensMaison144 m²153 850 €1 068
23/12/20242 Imp Av De Castres 81570 SémalensMaison100 m²153 850 €1 539
19/12/202464 Rue Les Promenades 81570 SémalensMaison112 m²67 500 €603
13/11/202438 Rue De Rollande 81570 SémalensMaison100 m²200 000 €2 000