35 Avenue Elisée Gaches 81530 Viane
Maison · 174 m² · DPE établi le 12/10/2025 (il y a 363 j)
E énergieE GESn° 2581E3225119I
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.
Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 783 €/m² à Viane (10 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 5 Rue Des Fleurs 81530 Viane | Maison | 40 m² | 29 000 € | 725 |
| 14/08/2025 | 7 Rue Des Fleurs 81530 Viane | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| 09/07/2025 | 18 Av Elysee Gaches 81530 Viane | Maison | 50 m² | 35 000 € | 700 |
| 31/03/2025 | 17 Av Elysee Gaches 81530 Viane | Maison | 210 m² | 59 520 € | 283 |
| 17/03/2025 | 1 Pl Du Docteur Veaux 81530 Viane | Appartement | 13 m² | 16 000 € | 1 231 |
| 17/03/2025 | 1 Pl Du Docteur Veaux 81530 Viane | Appartement | 71 m² | 16 000 € | 225 |
| 17/03/2025 | 1 Pl Du Docteur Veaux 81530 Viane | Appartement | 69 m² | 16 000 € | 232 |
| 20/12/2024 | 5509 Le Pontil 81530 Viane | Maison | 66 m² | 59 000 € | 894 |
| 15/11/2024 | 3 Rue Du Font Du Loc 81530 Viane | Maison | 92 m² | 97 000 € | 1 054 |
| 22/07/2024 | 39 Av Elysee Gaches 81530 Viane | Maison | 135 m² | 38 000 € | 281 |
| 04/07/2024 | 8 Rue Du Pont Vieux 81530 Viane | Maison | 120 m² | 77 630 € | 647 |