Signal Vente

5 Rue de l'Argenterie 81240 Lacabarède

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 12/10/2025 (il y a 363 j)

C énergieA GESn° 2581E3224095Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 035 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 784 €/m² à Lacabarède (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen48 765 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation44 864 – 52 666 €
Soit784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20252 Rue Des Fosses 81240 LacabarèdeMaison79 m²34 000 €430
04/07/20255040 La Ville 81240 LacabarèdeMaison135 m²125 000 €926
10/06/202549 Gr Grand Rue 81240 LacabarèdeMaison55 m²35 000 €636
06/06/202577 Gr Grand Rue 81240 LacabarèdeMaison79 m²63 000 €797
27/03/20256 Rue De La Mairie 81240 LacabarèdeAppartement123 m²75 000 €610
27/03/20256 Rue De La Mairie 81240 LacabarèdeAppartement115 m²75 000 €652
17/01/20254 Rue Henri Dunant 81240 LacabarèdeMaison73 m²25 000 €342
15/11/20245050 Nalbaut 81240 RouairouxMaison68 m²45 000 €662
15/11/202422 Rte De Nalbaut 81240 RouairouxMaison45 m²45 000 €1 000
18/09/202433 Gr Grand Rue 81240 LacabarèdeMaison56 m²20 000 €357
21/05/202469 Gr Grand Rue 81240 LacabarèdeMaison82 m²41 380 €505
19/02/20243 Rue Des Fosses 81240 LacabarèdeMaison60 m²45 000 €750
10/10/202349 Gr Grand Rue 81240 LacabarèdeMaison55 m²28 200 €513